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发表于 2010-2-18 01:05:40
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这些房屋的问题,到后面都变成我们的问题了。过了一段时间后,二房东除了收钱,其他事一概不管了,说要做那些修改是我们“自己”的事。就算我们想改造成也不现实,因为二房东还不是真正的Building Owner!从技术上说,我们任何改造如果没有OWNER许可都是不可能的,我们没有机会越过二房东去找大房东交涉。就算和真正的OWNER交涉成功,这些房屋更改的费用少则上万,多则几万,我们也无力去承担一切,就这样的无奈。商业买卖没有调查真的会有很多后患。# h a6 x2 ?' o7 W ?5 i# n8 R
0 v8 ` r Y4 s然后,夏天到了,我们的电费突飞猛进地翻了一番:达800多美元一个月,比我们平时300-400的费用增加了一倍。同时,可能同一个楼的另一个电表也增加了电耗。二房东直接开始指责我们偷电!我把我们的翻倍的电费单给他看,他连看都不看,就是一口咬定我们偷电。后来一致同意去查电表,实际上却变成了他请人来私改电表。在这里4年中,几乎是每个夏季都产生同样的争议,他就改了3-4次电表。* q, T7 a* c+ [0 f, \# H( u# I
5 s( |* |) M) [) @6 p: r y冬天,我们在客人的“店内比街上还冷”的抱怨中,陪着笑脸。二房东还开了额外的收据来收煤气费——租约中已经写明,煤气费包括在房租中,况且我们这边冬天冻得和户外一样。我连买了几个电热炉都没有起色,其中一个原因电热炉经常会引起电表跳闸。这家店的电力线路有问题,这也有可能是原来电脑店自己布线不合理的原因。但是煤气费他照收,租约写什么好象没效力,如果不交他就要断电。和他争辩时,居然被指责我“不讲道理”,甚至有次还被他抓紧领子,给我看一脸凶相,好象他是什么帮派分子一样。无奈之下,只有先承受下来,一边另找房子,刚开始唐人街附近的店面还真是难找——不象现在美国经济完了,纽约满街都是空的店面。另外一点是纽约的房租奇高,新店成本太大,我们当时也没有经济能力马上找第二家店位。1 M+ F% T0 R+ \) I4 o; ~
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四年来,除了工作压力,还把这些承受下来,最重要的原因:和气生财,我们电脑店还算有生意。每次他来找麻烦,我都不想在客人面前争吵,和气生财,息事宁人的态度,在他的眼里就是软弱吧。每个月多付几十元,我也并不觉得太为难,但是日积月累,房屋状态更差,心里对眼里只有钱且盛气凌人的二房东的怨气难免增加。& N- k( I/ R# B- D6 y
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房屋已经是危楼了。去年,为了赚到更多的租金,二房东又私自改造二楼,把二楼一住户的套间,非法改装成六个房间的学生宿舍。第一批搬进来的学生,白天还理直气壮地到楼下要求我们店内的音乐要关掉,投诉我们影响他们休息。周末却有人在二楼组织PARTY狂欢,音乐起来,又唱又跳,震得我们的头上灰尘直掉。4 H0 u3 m6 U8 p0 \2 ~% M' u
j3 c- h; R) X- a与此同时,我们的天花板有一处已经被雨水泡得变成一个洞,就是学生开Party的位置,黑洞洞有点象要塌下来。有一次我气得上去叫那几个学生下来看看。那个洞把他们吓了一跳,有人第二天就搬走了。' S$ U9 }" [ v/ i, p8 K: D8 h
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现在,终于准备搬家了。我也算松了口气。这也要感谢美国经济的倒退,让我们找到了找了两年多(发生争议后我就开始找新地方)的新店面,小了点,但是至少不是离现在的店面太远。 |
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