近中城 西皇后区房市超旺

狄纳波利引用联邦人口普查局住房与空房调查的数据指出，两个社区共增加了3640个公寓单位。

「长岛市商业发展公司」则报告，过去六年有23栋住宅大楼完工，还有九栋施工中。

该公司总裁凯伊‧贝隆说：「我们对这一类的住宅开发并不意外，因为这一带距曼哈坦中城仅五分钟。」

主要成长来自于大规模的西皇后区开发，这个计画涵盖长岛市河滨40亩，包括10栋大楼，其中七栋已完工。多数大楼是高级出租和共同公寓单位。公私合资的开发计画也包括两所学校和公园。

今年夏天市府公布在长岛市兴建1970年代以来最大的平价住宅区「南杭特点」(Hunters Point South)，原本想做为2012年奥运选手村的该社区，将有5000个单位，以及一所高中、零售空间和社区设施。

主计长的报告指出，尽管新开发大批地点，该地区82%的住房是出租单位，其中三分之二的租金受管制，剩余则为市价租金。

从2002年到2008年，租金受管制公寓的中位租金提高27%，达到每个月916元，低于850元的全市中位租金。市价住房的中位租金则上涨37%，达到1357元，高于全市和皇后区1200元的中位租金。

虽然住宅方面大幅扩展，该区的工业却朝反方向走。近四分之一的制造业工作，即3800个工作在2003年到2008年之间流失。