湾区法拍屋数量有增无减 华裔屋主难脱困境

　　一份由景湾地产分析公司ForeclosureRadar所作的最新统计报告指出，圣塔克拉拉县法拍屋自

　　统计报告显示，目前硅谷有4603户屋主收到了“房贷欠款通知书”,去年同期硅谷收到该通知书的屋主数量1728户，也就是说，截止到上个月底，硅谷没钱支付房贷的家庭住户已接近去年同期的3倍！一些华裔家庭也深受其害，正在这关卡上力图摆脱困境。

　　家住圣荷西的朱姓华裔屋主，就是硅谷地区众多面临自己家园将被银行收回的经历者之一。

　　这位不愿公开自己名字的华裔屋主指出，他是5年多前以为期5年锁定浮动利率，购买了位于北圣荷西一栋4年新的3房2浴Condo。当年他是以55万元价钱买下，支付了20万元的头款。由于收入有限，太太身体欠佳又无法上班，朱姓屋主都是靠着自己一份微薄的月薪，非常拮据不易地支付每个月房贷利息和数百元的管理费。5年光阴，朱姓屋主在房贷上所花的钱几乎耗尽了他全家在银行的储蓄。

　　现在，浮动利率到期，朱姓屋主不得不重新贷款。可是，经过询问和调查，发现目前的房贷利率无论是30年、15年固定还是浮动利率，都远高于前5年的浮动利率，这就意味着他如果要保住自己的Condo，从现在开始每个月就必须填补更多的钱。

　　同时，对于当初买房想借房价飙升而赚它一笔的朱姓屋主而言，目前房价与5年前相比至少惨跌40%，如果现在出手卖掉，连本金都拿不回来。可谓惨不忍睹！

　　一筹莫展的他，正在为自己能否保住家园而苦恼。尝试与贷款银行商量，动用房贷的本金来撑过这段时间，但因薪水有限和信用不良而被银行拒绝。

　　朱姓屋主无奈地说，照此下去，无需多久他一定也会像其他屋主一样，收到“房贷欠款通知书”，再拖上个把月，直至自己辛苦经营的房子被收回拍卖……。

　　现在，朱姓屋主唯一期盼的是，奇迹出现：太太身体康复能找到工作、自己上班的老板能体谅他的处境——加薪、政府出面解救濒临失去家园的屋主等等。否则，他别无选择。