据房地产经纪业者科威国际不动产公司（Coldwell Bankers）23日公布的调查显示，按照该公司定义的住宅，全美价格最低的地方在密西根，而最贵的在加州。而且大约三分之一的市场平均价格低于20万，买的起的房屋越来越多。
该业者还说，民众买得起的住宅也越来越多。调查中大约三分之一的市场平均房价低於20万，比例为五年来最高。与2006年中达到的高峰相较，全美房价目前已经下跌30%。
此项年度价格调查的是面积2200平方尺、四卧、两个半卫生间并有车库的住宅。
该调查发现，与全美其他300多具有同样标准的市场相比，密西根的Grayling是全美民众最有能力购买住宅的市场，当地符合上述标准的平均房价仅11万2000元。而加州圣地牙哥的La Jolla社区，当地同类房屋的平均价格高达210万元以上。
据该公司资讯，按同样标准，价格最便宜的地区另外四个地区分别为俄亥俄的Akron、北卡的Fayetteville、俄亥俄的Canton与底特律。而价格最高的地区还有加州的比佛利山庄、Palo Alto等。
科威说，其调查的上述住宅为换大房市场，即购屋者因为有新工作或孩子导致生活方式改变而购买更大房屋的市场。为了购买更大的房屋，这些消费者通常需要出售此前面积较小的房屋。在经济衰退期，这是一个颇具冒险的决策。
不过，政府给首次购屋者8000元税收优惠推动了低价房屋的销售，有能力换大房的售屋者也在增加，因为目前的抵押贷款利率仍然颇具吸引力，而且房价也较低。对於此类购屋者来说，这提供了一个重新进入市场的特别机会。 | 
