美国房价连涨3个月8月升1%

美国中文网编译报道：美国房屋价格8月继续上扬，这已经是房屋价格连续三个月上涨，显示房屋市场复苏企稳。

印第安纳州Carmel市一家房屋降价出售。（美联社图）

标普/凯斯-席勒（Standard & Poor's/Case-Shiller）星期二发表20大城市房价指数显示，季节调整后的房价指数为144.5，比7月上涨1%。虽然8月房价比一年前下降了11.4%，但年下降幅度自2月以来逐步放缓。

最新房价指数还显示美国15个大都会地区自6月以来大范围好转。行业专家仍然担心失业率上升和法拍屋积压可能扼杀房屋市场复苏。

华顿商学院地产教授瓦特（Susan Wachter）说，如果所有市场都出现房价上涨，这很关键。这就是说已经看到底部形成。

但瓦特和其它地产行业专家都担心更多失业和更多法拍屋可能遏制复苏。另一个未知因素是对于首次购屋的联邦退税是否延期。

首次购屋者可以得到相当于房价10%的退税，最高8000元。这项退税今年11月底到期，地产行业正在游说国会延期退税。参议院民主党议员也在推动退税延期，但明年要逐步退出。

当并非所有大都会地区房价都在复苏。拉斯维加斯、西雅图和北卡罗来纳州夏洛特房价今年8月都下降到最低水平。拉斯维加斯房价自从2006年高峰以来已经下降了56%，是20个大城市中下降幅度最大的。