纳税人争搭政策“末班车”，推动相关税收创新高

　　由于车辆购置税减半征收和二手房交易营业税优惠政策将于年底终止，最近，我国汽车市场和房地产市场掀起了一轮购车和二手房交易的热潮。纳税人纷纷争搭政策“末班车”，推动相关税收创出今年新高。据国家税务总局的统计，今年11月，全国车辆购置税实现111亿元，同比增长89%；房屋转让个人所得税实现8亿元，同比增长310%；契税实现46亿元，同比增长81%。

　　今年年初，为振兴汽车产业，国家决定从2009年1月20日至12月31日，对1.6升及以下排量乘用车减按5%征收车辆购置税。减税政策的出台，极大地提振了汽车行业的信心，同时也调动了消费者的购车积极性。今年前11个月，我国汽车产销量分别为1227万辆和1223万辆，双双超过1200万辆。据中国汽车工业协会的测算，1.6升及以下乘用车销量对整个汽车市场的增长贡献度达到85%。

　　由于年底车购税减半政策即将到期，为了抢搭优惠政策“末班车”，纳税人纷纷在年底前启动了自己的购车计划，使今年本来就十分红火的车市年底再现抢购热潮。中国汽车工业协会的统计显示，11月，1.6升及以下排量乘用车产销两旺，销量达72万辆，其中1.6升及以下轿车销售53万辆，均创出历史新高。由于纳税人激增，不少城市车辆购置税办税服务厅里排起了长龙，有些地方纳税人从排队到办完手续需要两个小时。

　　记者从国家税务总局了解到，11月份，全国车辆购置税环比增长18.9%，有9个省市车辆购置税环比增长在30%以上。其中，重庆市环比增长46%，上海市环比增长45%，宁波市环比增长44%，湖北省环比增长38%。有关人士分析认为，随着国务院日前明确2010年车辆购置税按7.5%税率征收，12月汽车销量有望再攀新高，从而再次推高车辆购置税收入。

　　与车辆购置税减半政策一样，二手房交易营业税优惠政策也将于年底终止。随着年底的临近，优惠政策进入倒计时，二手房买卖双方也开始最后冲刺。11月，各大城市的二手房交易量均出现了一波交易高峰。监测数据显示，11月，北京、天津、杭州、上海、深圳、成都、南京等地二手房成交量、成交价格纷纷创出历史新高。北京、深圳、天津二手房成交量环比增幅均超过35%。上海的二手房也出现“末班车效应”。11月份，上海二手房成交量环比上升18%，均价上涨1.8%。

　　随着二手房交易量的大幅增长，各地地税部门的办税服务厅在11月也出现纳税高峰。北京市海淀区地税局专门受理二手房纳税申报的第二税务所业务量最近出现了爆炸式增长。北京二手房交易量最大的海淀、朝阳等区的地税部门为此启动紧急预案，采取增加办公时间等措施应对过户高峰。

　　与二手房交易量的大幅增长相对应，11月，与二手房买卖相关的全国房屋转让个人所得税、契税环比均出现了较大幅度的增长。其中，房屋转让个人所得税环比增长51%，契税环比增长33%。