地产经纪为拉客扩大服务 看孩子做饭搬家具

　海默(左一)、麦克蕾(左二)与佩克一家合照。纽约时报照片

    纽约时报讯：在房市一片惨淡下，为缓解卖方的售房压力和房价下跌带来的失望感，一些力求留住现有客户的地产经纪，大幅增加自己的服务范畴。他们除了负责替卖家重新布置家居和打扫房屋外，还包下浇花、整理床铺和擦洗地板的工作。

    若是房主离城外出，这些地产经纪还会定期帮他们照看房子，甚至代涂抹车道密封剂，或代填所有与房地产有关的文件。

    在长岛Glen Cove一栋两卧房屋待售的两年间，Daniel Gale Sotheby’s International Realty地产公司的经纪麦克蕾和海默，经常利用向买家展示房屋之间的工作空隙，为卖主佩克夫妇做饭。卡吉诺和丈夫经常在回家之后，享受到两名经纪烹制的美味。除此以外，海默还为他们烘制饼干和照管两个年幼的孩子。而麦克蕾则负责照顾佩克家的宠物犬、挪动家具、整理杂物，或是卸下餐厅的门，搬到屋外粉刷。

    在两位地产经纪的不懈努力下，佩克家的房子终于在今年8月以29万元的价格成功售出。麦克蕾说：「我们不仅出售房子，还帮助人们度过艰难时期，我们不能再用传统方式售屋，而是需要做更多事情。」

    Winkler地产公司的经纪史密德，在一家待售农场屋接受验房期间，为取悦卖家，他亲自爬到树上，砍下一根悬在房子上方的树枝。他还替房主上了一层车道密封剂，并经常为客人铲雪。史密德认为，与其告诉房主雇人做这些事，倒不如亲自动手，笼络他的客户，这样即使房子一时滞销，客人也不会抛弃他，委托其他经纪。

    史密德对潜在顾客也毫不含糊，他会志愿帮助他们清理地下室。客户如果最终找他代理售屋，他将免去清理地下室的费用。

    Winkler地产公司的老板温科勒则义务承担一些客户的文书工作，他计划替客户申请一个本应20年前申请的后院甲板改建许可。温科勒说，她定期订购地产调查，代领《占地证》和《合格证》，代表客户出席改建听证会，从不收取分文。

    Shawn Elliott豪宅地产公司的经纪坎恩，也亲力亲为帮助客户擦洗门窗。坎恩在收拾一栋200万元豪宅时说，前门气窗里外两侧的窗棱都很脏。新婚的坎恩还全然不顾手上佩戴的硕大钻戒，跪下用手清洗厨房地毯上的污渍。