房价料明春触底恐再跌5-10%

　　随着有更多的法拍屋涌入市场，多位专家预期，房价到明年春天将创新低，可能再跌5%至10%。分析形容，买卖上升反映联邦为首次置业人士提供的 8000元税务优惠收到了成效，考虑到统计进行时国会尚未把原定于本月到期的优惠延续至明年4月，因此措施对楼市的提振作用将可延续到明年。

　　但专家同时指，楼市交投虽然转趋活跃，但对整体经济并没有太大作用，一方面现屋买卖往往只为经纪带来收入，反观建造新屋可刺激就业，其次法拍、失业等缠绕民生的问题仍未有解决迹象，难以对经济持太乐观的态度。

　　从目前市场情况来看，有意置业者的确有一系列有利因素，除政府优惠外，楼价已大幅调整，利率亦维持在低水平，都减轻了购屋与日后偿还房贷的困难，现时30年定息房贷的息率，平均徘徊在5%左右。正因如此，部分市场已出现买家竞价的现象，也有一些城市，交投量较1月份的惨淡时期上升了逾1/3。

　　在北卡的一名房地产经纪说，现时客户都是认真物色物业的，否则就不会在感恩节购物旺季，仍要他陪着他们看房子。从消费者的角度而言，一对刚从肯塔基搬到拉斯韦加斯的夫妇说，过去曾20次竞价物色住所，结果都失败而回，本月却能以13.6万元的价钱，买下一间有四间睡房的房子。妻子乔伊形容，这笔交易简直是“疯狂”。