房東供暖新法 HPD建議推遲實施
来源: 世界日报作者: 記者杜宜臻紐約報導 http://sinoface.com/data/attachment/forum/201110/05/122305ttktktph6tth49td.jpg市議會房屋委員會3日上午舉辦公聽會，討論對不依照規定供應暖氣熱水房東懲罰的新法規，右一為市議會房屋委員會主席迪倫。(記者杜宜臻/攝影)
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市議會房屋委員會3日舉辦公聽會，就要求房東供應暖氣熱水的相關執法666號房屋法規，聽取市房屋保護和開發局(HPD)的意見。由於市議會今年稍早通過法案，加強對未供應暖氣熱水房東的懲罰，該法案已於10月1日起實施，所以HPD建議666號法規於明年供暖季節再實施，讓房東們有時間了解新法規。
666號法規要求房東若能在收到市房屋保護和開發局罰單後24小時之內正常供應租客暖氣熱水，且將恢復租客暖氣熱水的認證表格以及250元罰款於罰單開立十天之內寄交給市房屋保護和開發局，可豁免房東需到房屋法庭出庭的程序。法規同時對於三次以上違規的房東，將加收200元的違規檢測費，以累進計算。
紐約市法律援助協會(The Legal Aid Society)代表在公聽會上表示，房東可在十天之內寄交在24小時恢復暖氣熱水的認證表格後免於出庭，但怎麼能保證房東自我認證不是做假呢？該會提議市議會應該要求市房屋保護和開發局對房東自我認證的機制做出更完善的評估，或是能在收到房東的認證表格後，向租客求證是否已有暖氣熱水供應。對此，市房屋保護和開發局代表Vito Mustaciuolo表示，目前對作假違規的房東處以50元至250元不等的罰金，而市議會房屋委員會主席迪倫（Erik Martin Dilan）則表示，會針對紐約市法律援助協會的顧慮再行斟酌。
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